Инвестора для реализации проекта определили по итогам конкурсной процедуры. На сегодняшний день специализированный застройщик расселил 31 жилое помещение и демонтировал 12 аварийных МКД. Согласно первоначальному графику, завершить этот этап планировалось до конца 2026 года.
В комитете по градостроительной политике Иркутска сообщили, что жителям предоставляют равнозначное жилье. Собственники могут выбрать квартиру в Свердловском районе или другом округе либо получить денежную компенсацию. Собственники также могут выбрать квартиру в другом округе города либо отказаться от предоставляемого жилья в пользу денежной компенсации.
Параллельно инвестор подготовил документацию по планировке территории и получил градостроительные планы земельных участков. Общая площадь территории в границах улиц Театральной, Якоби и Мухиной составляет 1,86 га.
Согласно подготовленной документации, основную часть территории займет жилая застройка — на нее приходится 71%. Еще почти 23% участка предусмотрено для размещения детского сада. Оставшаяся территория будет использована под пространства общего пользования.
Мэр Иркутска Руслан Болотов связал развитие механизма КРТ прежде всего с возможностью расселять аварийный жилой фонд за счет инвесторов, не направляя на эти цели средства городского бюджета.
«Только с 2024 года это позволило нам сэкономить почти 700 миллионов средств городской казны. Помимо этого, практически все действующие договоры КРТ социально ориентированы. На освободившихся земельных участках наши партнеры не только строят новые дома с современными дворами, детскими площадками и прогулочными зонами, но и предусматривают пространства для школ, детсадов, учреждений дополнительного образования, парков», — отметил глава столицы Приангарья.
Напомним, в июне 2026 года в администрации Иркутска также подвели итоги аукциона на заключение второго договора комплексного развития территории в Знаменском предместье. По словам мэра города Руслана Болотова, реализация проекта пройдет в границах улиц Береговой и Гончарной, а победителем торгов признано ООО «СЗ «Гранд-Строй».