Ещё один драйвер — городская программа стимулирования создания мест приложения труда (МПТ), которая ориентирует девелоперов на продажу офисов блоками и этажами. Доля такого формата в структуре нового строительства на 2026–2030 годы составляет 64% против 16% в 2021–2025 годах. По данным консультантов, лишь около 30% от прогнозируемого ввода окажется на открытом рынке, остальное уже законтрактовано до ввода объектов.
При этом объём нового строительства уже превысил спрос впервые за 12 лет: к началу сентября введено 706 тыс. кв. м (в 6 раз больше, чем годом ранее), а спрос упал на 21% до 624 тыс. кв. м. На этом фоне Белова предупредила о риске затоваривания, особенно в локациях за МКАД и на удалении от метро. Об этом сообщает РБК.
Почти 70% округов ушли в плюс: где сильнее всего подорожали московские новостройки в августе. В большинстве городов-спутников Москвы подорожала аренда.